Neue Baugebiete werden bald vermarktet
Die Stadt Hemmoor erlebt zurzeit eine sehr intensive Nachfrage
nach Baugrundstücken, sowohl für Einfamilienhäuser
als auch für Mehrfamilienhäuser. Das im Jahr 2017 erschlossene
Baugebiet „Am Kirchfeld“ war innerhalb kurzer Zeit ausverkauft,
so dass dringend ein weiteres Baugebiet benötigt
wird. Idealerweise ist es nach bereits länger geführten Ankaufsgesprächen
14 Hemmoor Magazin 03/2020
gelungen, das Gebiet zwischen dem Baugebiet
„Am Kirchfeld“ und dem Baugebiet „Hamfelder Höhe“ an
der Elsa-Brandström-Straße zu erwerben und dort ein neues
Baugebiet zu planen. Durch intensive Bürgerbeteiligung,
die über das gesetzliche Maß deutlich hinaus ging, konnten
Bedenken und Anregungen, insbesondere von Anwohnern, in
die Planung eingebracht werden, so dass dort nunmehr ein
Baugebiet entstehen kann, das von hoher Akzeptanz getragen
wird.
Das neue Baugebiet weist insgesamt 49 Bauplätze unterschiedlicher
Größe, auch für Mehrfamilienhäuser auf. Bereits
der Name „Wohnpark am Hamfeld“ weist darauf hin, dass das
neue Baugebiet eine besondere Wohnqualität aufweisen wird.
Anders als bisherige Baugebiete gibt es eine Haupterschließungsstraße,
die als Allee gestaltet wird. Außerdem gibt es
neben weiteren Baumpflanzungen eine größere Naturfläche,
in der das Regenrückhaltebecken integriert ist, das zugleich
der Naherholung und dem Naturschutz dienen soll. Diese
Merkmale tragen auch dazu bei, dass das neue Baugebiet einen
eigenen naturnahen Charakter entwickeln wird.
Die Erschließung und Vermarktung des Baugebietes, die bereits
im nächsten Jahr erfolgen sollen, hat der Rat der Stadt
Hemmoor der IDB, einer Tochtergesellschaft der Weser Elbe
Sparkasse, übertragen. Zusätzlich ist noch in Hemmoor-Basbeck
an der Ziegelkamper Straße das Baugebiet „Wohnpark
am Heeßeler Mühlenbach“ mit 30 Bauplätzen vorgesehen.
Auch hier wird die IDB kurzfristig die Erschließung und Vermarktung
vornehmen.
Darüber hinaus plant die Stadt Hemmoor in Althemmoor ein
kleines Baugebiet mit etwa 6-7 Baugrundstücken in der Nähe
des Rauhen Berges an der Straße Am Berg. Dieses Baugebiet
ist jedoch planerisch noch ganz am Anfang. So müssen erst
noch ein Bebauungsplan aufgestellt und die Erschließung
durchgeführt werden. Wenn alles gut läuft, könnten diese
Bauplätze bereits im nächsten Jahr vergeben werden.