Das lange Warten auf einen Bauplatz in Cadenberge-Geversdorf

Das Ingenieurbüro Contur, Firma Matthäi, Wasserverband Wingst, Bauamt der Samtgemeinde Land Hadeln, Mitglieder des Bau-, Umwelt- und Wegeausschusses sowie Bürgermeister und Gemeindedirektor kamen zur Abnahme des Baugebietes vor Ort zusammen.

Cadenberge will weiter wachsen. Das Neubaugebiet "Am Jungfernstieg" in Geversdorf ist jetzt für rund 1 Million Euro eingerichtet worden. Baubeginn dafür war zu Beginn des Sommers. Aber wegen zuviel Regens war es zu einem Stopp gekommen, weil dort entstandene Wasserlast durch einen überhöhten Wert nach Vorgabe des Landkreises nicht abgepumpt werden durfte.

Das Ingenieurbüro Contur, Firma Matthäi, Wasserverband Wingst, Bauamt der Samtgemeinde Land Hadeln, Mitglieder des Bau-, Umwelt- und Wegeausschusses sowie Bürgermeister Wolfgang Heß und Gemeindedirektor Frank Thielebeule kamen kürzlich zur Abnahme des Baugebietes vor Ort zusammen.

22 Baugrundstücke in der Vermarktung

Entstanden sind 22 Baugrundstücke plus ein 950 Kubikmeter großes Regenrückhaltebecken. Verbaut wurden laut Karina Steen von der Verwaltung 650 Meter Regenwasserkanal, 22 Straßenabläufe und 515 Meter Schmutzwasserkanal. 13 LED-Lichtpunkte bilden die Straßenbeleuchtung. Die Baustraße nimmt einen Platz von 2000 Quadratmetern ein.

Die Grundstückgrößen betragen zwischen 820 und 1215 Quadratmetern. Aktuell liegen zwei Reservierungen vor. Ein Grundstück hat sich der Geversdorfer Jörg von der Fecht (39) schon vor anderthalb Jahren reservieren lassen. Der Familienvater wartet bereits seit acht Jahren darauf, endlich in seinem Heimatort bauen zu dürfen - und hat einen langen Atem bewiesen und hat in zahlreichen Sitzungen bei der Gemeinde immer wieder das Bauland thematisiert. "Uns Geversdorfern ist ein Baugebiet im Zuge der Fusion mit Cadenberge versprochen worden. Das hat sich hier bei uns aber ewig hingezogen, aber in Cadenberge sind in dieser Zeit schon vier Baugebiete entstanden ..."

Der Verkauf der Bauplätze erfolgt mit einer Bauverpflichtung. Baubeginn innerhalb von 2 Jahren und Fertigstellung innerhalb von drei Jahren. Familien mit Kindern wird eine Vergünstigung eingeräumt in Höhe von 2,50 Euro pro Quadratmeter und Kind; sie müssen sich allerdings verpflichten, das Wohnhaus für mindestens fünf Jahre selbst zu nutzen.

Die lange Wartezeit hat sich für Jörg von der Fecht immerhin insofern gelohnt, dass er jetzt diesen Bonus sogar zweimal in Anspruch nehmen kann. Seine Kinder sind fünf und drei Jahre alt. Er geht davon aus, dass er den Kaufvertrag mit der Gemeinde in den nächsten Tagen unterzeichnen und im kommenden Frühjahr endlich mit dem Bau beginnen kann. Wie das Eigenheim aussehen soll, davon hat Familie von der Fecht schon eine genaue Vorstellung: "Das einzig Gute an der langen Wartezeit war, dass wir unser Haus in allen Einzelheiten planen konnten."

Zwei Kaufvarianten zur Auswahl

Zur Vermarktung stehen Interessenten im Baugebiet in Geversdorf zwei unterschiedliche Kaufvarianten. 85 Euro kostet der Quadratmeter inklusive Ablösung des Abwassers sowie des Erschließungsvertrags.  65 Euro pro Quadratmeter zahlt derjenige, der zwar den Abwasserbeitrag zahlt, aber für die Erschließung lediglich eine Vorausleistung, nach Fertigstellung der Straße folgt die genaue Abrechnung der Erschließungskosten.