Dänisches Unternehmen möchte XXL-Ferienhäuser in Otterndorf bauen

Viel Glas, eine Sonnenterrasse und ein Pool mit Rutsche: Der dänische Ferienhaushersteller Skanlux plant Großes am Norderteiler Weg in Otterndorf. Auf einem 10.000 Quadratmeter großen Grundstück will das Unternehmen sieben XXL-Ferienhäuser bauen.

Die Otterndorfer Stadtverwaltung nennt die geplanten Urlaubsunterkünfte in ihrer Sitzungsvorlage "Luxusferienhäuser". Ludwig Allkemper, Projektentwickler der Firma Skanlux, bevorzugt den Begriff "Qualitätsferienhäuser". Fakt ist: Die Häuser sind um einiges größer und exquisiter als man sie üblicherweise kennt. In der größten Version, einem 267 Quadratmeter großem Feriendomizil, gibt es acht Schlafzimmer und vier Bäder. Zur Ausstattung jedes Skanlux-Hauses gehören Indoor-Pool, Whirlpool und Sauna. In einem Aktivitätsraum können die Gäste Billard, Tischtennis oder Nintendo spielen.

Skanlux konzentriert sich auf zwei Zielgruppen, wie Ludwig Allkemper im Otterndorfer Bauausschuss am Montag erläuterte. "Wir setzen auf Mehrgenerationen-Urlauber mit Enkeln, Großeltern und Eltern sowie auf Mehrfamilien-Urlauber, wenn Freunde und Bekannte sich für einen gemeinsamen Urlaub entscheiden." 

Unternehmen Skanlux ist seit 2017 in Deutschland aktiv

Die Ausschussmitglieder und anwesenden Einwohner zeigten sich beeindruckt von den Bildern und Zahlen, die Allkemper mitgebracht hatte. So rechnet Skanlux, wenn es zum Bau der acht XXL-Ferienhäuser (mit 112 Betten) kommt, mit zusätzlichen 35.000 Übernachtungen pro Jahr für das Nordseebad. "Unsere Häuser werden auch außerhalb der Hauptsaison häufig gebucht", erklärte der Projektentwickler.

Das Unternehmen Skanlux ist seit mehr als 20 Jahren mit Ferienanlagen in Dänemark erfolgreich. Seit 2017 ist die Firma auch in Deutschland aktiv und hat Urlaubsunterkünfte in Olpenitz (Kreis Schleswig-Flensburg) und Krakow am See (Landkreis Rostock) realisiert. "Die bisherigen Erfahrungen zeigen, dass unser Konzept nicht nur in Dänemark tragfähig ist, sondern auch in hohem Maße in Deutschland", so Allkemper.

Ins Rollen gekommen war das Interesse des dänischen Investors an dem Standort Otterndorf durch den geplanten Verkauf des Grundstücks am Norderteiler Weg 6 durch das Immobilienunternehmen Engel & Völkers. Das Anwesen ist aufgrund aufgrund seiner schmalen Ausprägung herausfordernd, aber für Skanlux dennoch höchst interessant. Sieben bis acht Ferienhäuser unterschiedlicher Größe könnten dort nach den Plänen des Investors wie an einer Perlenschnur aneinandergereiht entstehen. 

Skanlux hat aber nicht nur das Grundstück am Norderteiler Weg im Blick, sondern interessiert sich auch für weitere Flächen im Otterndorfer Feriengebiet, etwa für das Areal, auf dem einst ein Fahrrad-Motel entstehen sollte, was aber nie realisiert wurde. "Wir sehen deutlich mehr Potenzial als nur für sieben Häuser", sagte Allkemper. Er sieht die XXL-Ferienhäuser als gute Ergänzung für das bestehende Urlaubsangebot, keineswegs als Konkurrenz. Sie könnten den saisonverlängernden, ganzjährigen Tourismus in Otterndorf stärken. 

Otterndorfs Bürgermeister Claus Johannßen hält die Pläne des dänischen Investors für "sehr attraktiv". Das Ferienhaus-Angebot würde genau in das Konzept des Nordseebads passen. Auch die anderen Mitglieder des Bauausschusses zeigten sich insgesamt angetan von den Plänen, die nun weiter ausgearbeitet und beraten werden.