Ex-Woolworth in Cuxhaven: Diese drei Läden kommen ins Erdgeschoss

Die großen, neuen Glasfronten sind schon eingesetzt und auch auf dem Vordach sind Handwerker dabei, die Dachpappe fachgerecht zu verlegen. Das Erdgeschoss des ehemaligen Kaufhauses "Woolworth" an der Nordersteinstraße nimmt Form an. Das Gesicht des wuchtigen Gebäudekomplexes ändert ich von Woche zu Woche. Schon in Kürze werden die neuen Laden-Mieter einziehen.

Dort, wo einst das Kaufhaus "Woolworth" seinen Kunden ein breit gefächertes Angebot an preiswerten Waren offerierte, werden sich künftig drei Mieter die ebenerdige große Verkaufsfläche teilen. "Wir werden die drei Ladenlokale Ende März 2022 an die Mieter übergeben", sagt Helmut Lührs.

Drei Mieter teilen sich das Erdgeschoss

Wie bereits mehrfach berichtet, hat der Unternehmer aus Stade die lange leer stehende City-Immobilie erworben und ist dabei, sie vollständig umzubauen und zu sanieren. Bereits Ende April dieses Jahres könnten die neuen Mieter ihre Läden eröffnen, prognostiziert Helmut Lührs.

Läden öffnen im Frühling 2022

Wer in der Nordersteinstraße vor dem Gebäude steht, der wird ab Frühling 2022 rechts das Bekleidungsgeschäft "jeans fritz" vorfinden. Der Mietvertrag des Ladens an der Johannes-Gutenberg-Straße war ausgelaufen. "Jetzt kehrt das Bekleidungsgeschäft in die 1a-Lage zurück", freut sich Lührs. Den linken Laden hat das Unternehmen "Ernsting's family" gemietet, das zurzeit noch in der hinteren Norder sein Geschäft betreibt. Der dritte Mieter im Bunde ist die EWE: Das Versorgungsunternehmen wird sein Kundencenter von der Rohdestraße in die Mitte der Nordersteinstraße verlegen.

Kein Umzug des Bürgerbüros

Gerüchte, die Stadt Cuxhaven plane, ihr Bürgerbüro gegenüber dem Rathaus nach dem Auszug der EWE in die Innenstadt zu verlegen, wurden aktuell von der Stadtverwaltung dementiert. Auch der Eigentümerin der Immobilie, die Stadtsparkasse Cuxhaven, kann zu diesem Zeitpunkt noch keine Angaben über einen Nachmieter in der ehemaligen Cuxhavener Hauptpost machen.

Neue Praxisflächen in der City

Doch zurück auf die Großbaustelle in der City: In den beiden Obergeschossen sollen großzügige Praxisräume eingerichtet werden. "Die Pläne dafür sind weitestgehend abgeschlossen", informiert Helmut Lührs im Gespräch mit unserem Medienhaus. Mit dem Ausbau des ersten Obergeschosses soll nach aktuellem Stand im April angefangen werden. Für das erste OG gibt es bereits Mieter. Danach arbeiten sich die Handwerker in die zweite Etage vor.

Elf Wohnungen über den Dächern Cuxhavens

Der Clou der Sanierung ist die Bebauung des ehemaligen Parkdecks des Kaufhauses. "Auf dem Dach werden wir insgesamt elf Wohnungen mit Blick über die Stadt bauen", informiert Lührs. Voraussichtlich wird die Cuxhavener "Firma Sowade" die Häuser in ihrer neuen Fabrik in Groden in Holzbauweise realisieren.

Für diese Bauweise habe man sich entscheiden, um die statischen Auflagen erfüllen zu können. "Die Decken im Gebäude verfügen über eine gute Tragfähigkeit. Dennoch wollen wir deren Kapazitäten nicht überstrapazieren", sagt Helmut Lührs, der mit der Gebäudesubstanz nach Untersuchungen durch Baufachleute voll zufrieden ist.

Mehrere Treppenhäuser und Aufzüge werden gebaut

"Natürlich haben wir auch ein paar Probleme zu lösen gehabt", erinnert sich der Bauherr. Eines davon war, wie die Obergeschosse von der Nordersteinstraße aus erschlossen werden können, ohne den Mietern der Läden im Erdgeschoss zu viel von ihren Schaufensterfronten abknapsen zu müssen. "Wir haben deshalb ganz rechts im Haus einen Eingang geplant, der ins Treppenhaus und zu einem Aufzug führt. Von hier aus gelangen die Praxisbesucher in die Obergeschosse.

Auf der Rückseite des weitläufigen Gebäudes wird es weitere Treppenhäuser und größere Aufzüge geben. Eventuell wird ein Aufzug den künftigen Mietern der Dachwohnungen vorbehalten sein. Einige Detailplanungen stehen noch aus.