"Bürgerforum": Experten geben Antworten auf die Wohnraumfrage in Cuxhaven

Cuxhaven ist eine von 57 Kommunen in Niedersachsen, die als "Gebiet mit angespannter Wohnungslage" eingestuft sind. Das bedeutet im Klartext: Es fehlen bezahlbare Wohnungen, und zwar sehr viele. Die positive Kehrseite der Medaille: Die Stadt, jahrzehntelang im Niedergang begriffen und von Überalterung bedroht, ist wieder attraktiver für Zuzügler, vor allem junge Familien, geworden. Industrieansiedlungen mit attraktiven Arbeitsplätzen, wie zum Beispiel die von Siemens Gamesa, machen es möglich.

Cuxhaven wächst: Das hat Vor- und Nachteile

Cuxhaven wächst, hat die Einwohnerzahl von 50.000 wieder erreicht. Der Nachteil: Die Zahl der zur Verfügung stehenden Wohnungen reicht nicht aus. Hinzu kommt, dass Interessenten, die nach erschwinglichen Mietwohnungen suchen, in Konkurrenz mit Wohlhabenden treten, die eine Wohnung an der Nordsee als Geldanlage, Zweitwohnung oder Altersruhesitz erwerben wollen. Hinzu kommen Investoren, die eher daran interessiert sind, Ferienwohnungen lukrativ an Urlaubsgäste zu vermieten als Dauermietern Wohnraum zu bieten.

Cuxhaven als Gebiet mit angespannter Wohnungslage eingestuft

Die Einstufung Cuxhavens durch das Land als "angespannter Wohnungsmarkt" bietet der Stadt allerdings wichtige Hebel. So wird hier eine Mietpreisbremse zum Tragen kommen, die die Mietpreiserhöhung bei Wiedervermietung und bei laufenden Mietverhältnissen begrenzt. Auch die Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentum wird erschwert, Kündigungsfristen werden verlängert. Zudem kann auch der Neubau von Wohnraum, ob durch die öffentliche Hand oder in privatwirtschaftlicher Initiative, erleichtert werden.

Soziale Komponente erhält mehr Gewicht

Eigentümern, die ein geeignetes Grundstück unnötig lange unbebaut lassen, droht außerdem ein Baugebot, das sie nach dem Grundsatz "Eigentum verpflichtet" zwingt, tätig zu werden. Die Stadt wird überdies von einer Ausweitung des Vorkaufsrechts profitieren. Alles in allem soll die soziale Komponente bei der Schaffung von Wohnraum ein stärkeres Gewicht erhalten. Neubauviertel auf der "grünen Wiese" sind hingegen eher nicht zu erwarten, denn es geht auch um Nachhaltigkeit, also ums Bauen in der Umgebung einer bereits vorhandenen Infrastruktur.

Bürgerforum zum Thema "Wohnen in Cuxhaven"

Welche Chancen und Risiken sich aus dieser Gemengelage ergeben, wird am Mittwoch, 23. Oktober, auf dem Bürgerforum zum Thema "Wohnen in Cuxhaven" mit Experten diskutiert. Diese öffentliche Podiumsveranstaltung der Stadtsparkasse Cuxhaven und der Cuxhaven-Niederelbe Verlagsgesellschaft findet ab 19 Uhr (Einlass ab 18,30 Uhr) in den Räumen der Stadtsparkasse statt.

Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer können an diesem Abend mit Fachleuten über aktuelle und zukünftige Entwicklungen, Herausforderungen und Lösungen für den Cuxhavener Wohn- und Immobilienmarkt diskutieren. Auf dem Podium sitzen Andreas Eickmann, Baudezernent der Stadt Cuxhaven, Christiane Hottendorff, Geschäftsführerin des Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer-Vereins im Landkreis Cuxhaven, Mathias Brand-Schönau, Prokurist der Siedlungsgesellschaft Cuxhaven, Ulf Grabow, Vorsitzender des Mieterbundes in Cuxhaven, sowie Jochen Neuber, Leiter des Immobilien-Centers der Stadtsparkasse Cuxhaven. Das Bürgerforum wird moderiert von Ulrich Rohde, Redaktionsleiter der Cuxhavener Nachrichten.

Um Voranmeldung 
wird gebeten

Aus Platzgründen wird um eine Voranmeldung für das "Cuxhavener Bürgerforum" gebeten. Sie kann über den Link https://events.sparkasse.de/s/buergerforum vorgenommen werden. Ebenso ist eine Anmeldung über einen QR-Code (siehe Abbildung) möglich. Die Teilnahme an der Veranstaltung ist kostenfrei.

QR-Code zur Anmeldung für das Bürgerforum zum Wohnungsmarkt in Cuxhaven.