Konkreter Plan für Standort in Hemmoor: "McDonald's" will jetzt ins Zentrum

Es geht um eine Fläche direkt neben dem Schwimmbad "Ostewelle" und damit mitten im Stadtzentrum. Am kommenden Donnerstag (5. September) um 19 Uhr berät der Fachausschuss der Stadt Hemmoor auf einer Sitzung im Rathaus über die weitere Vorgehensweise.

"McDonald's"? Da war doch was; und zwar vor einem Jahr: Die Burger-Kette hatte bereits 2023 versucht, in Hemmoor einen für sie geeigneten Standort zu bebauen. Doch es regte sich Widerstand, denn das Areal liegt direkt zwischen der Grundschule und einem Wohngebiet in Hemmoor-Basbeck. Das Unternehmen sah insbesondere die direkte Nähe zur B73 als ein entscheidendes Kriterium.

Widerstand gegen die Planung für einen "McDonald's" in Hemmoor

Doch insbesondere an der Schule regte sich bei Lehrkräften und Eltern Widerstand. So war im Laufe der Diskussion unter anderem infrage gestellt worden, ob eine gefahrlose Verkehrserschließung des Geländes mit den Zu- und Abfahrten möglich sei. Ein weiterer Kritikpunkt: Es könne nicht sein, dass in einer Grundschule auf eine gesunde Ernährung Wert gelegt und nebenan "Fast Food" serviert werde. Letzten Endes nahm McDonald's von dieser Standortwahl Abstand, da sich gezeigt habe, dass es dort verkehrliche Hürden und Probleme mit dem Immissionsschutz geben würde.

Gleichzeitig hatten Vertreter des Unternehmens aber im Verlauf der Gespräche mehrfach betont, dass man Hemmoor nicht den Rücken kehren wolle, sondern nach einer Alternative an den Bundesstraßen 73 und 495 Ausschau halte. Diese Alternative scheint jetzt gefunden worden sein. 

Standort der kurzen Wege

Konkret geht es um ein Grundstück in direkter Zentrumsnähe. Die Fläche, auf der es zurzeit noch eine Wohnbebauung sowie reichlich Grün gibt, liegt an der B495 direkt neben dem Schwimmbad "Ostewelle". Ein strategisch günstiger Standort der kurzen Wege: Neben dem Schwimmbad befinden sich unter anderem auch das Jugendzentrum, das Jobcenter, die Skate-Anlage und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt liegen das Schulzentrum (Osteschule und Gymnasium) und auch zahlreiche Geschäfte in der Bahnhofstraße sowie Otto-Peschel-Straße.

Direkt neben dem Schwimmbad soll die neue McDonald's-Filiale in Hemmoor entstehen - und damit mitten im Zentrum. Archivfoto: Schröder

Nach Angaben der Verwaltung habe sich "McDonalds" im Bereich Bahnhofsweg / B495 die Fläche "durch Grundstückserwerb" bereits gesichert. Doch das bedeutet nicht zwangsläufig, dass sie auch gebaut werden kann, denn für einen solchen Schritt müsste die Kommune erst einmal ein übliches planrechtliches Verfahren einleiten.

Eine der Grundlagen ist die vom Planungsbüro Dörr konzipierte "Vorentwurfsplanung". Weitere notwendige Gutachten - unter anderem in Form einer "Waldfunktionsbewertung" sowie einer Schallimmissionsuntersuchung - sind nach Darstellung der Verwaltung in die Wege geleitet worden. Das Ergebnis der schalltechnischen Untersuchung liegt nach Angaben des Planungsbüros Dörr bereits vor. Demnach würden die prognostizierten  Schallschutzimmisionen dort einer weiteren Planung nicht im Wege stehen. Details zur konkreten Verkehrserschließung des Grundstückes dürften noch im weiteren Verlauf der politischen Beratungen eine wesentliche Rolle spielen.

Den ersten "Härtetest" müssen Investor und Planer am kommenden Donnerstag im Fachausschuss bestehen, der sich ab 19 Uhr zu seiner Sitzung im Rathaus trifft.