Wohnungsmarkt Cuxhaven: Anbieter haben kaum Wohnungen frei

Am Wohnungsmarkt in Cuxhaven gibt es neben der städtischen Wohnungsgesellschaft "Die Siedlung" und den Privateigentümern noch zwei weitere Wohnungsgesellschaften: Die genossenschaftlichen Wohnstätten Cuxhaven und die Grand City Property (GCP) als kommerzieller Anbieter. Beide berichten, dass sie nur wenige Wohnungen zur freien Verfügung haben. 

Wohnstätten bieten günstigen Wohnraum

Den Wohnstätten gehören in Cuxhaven 1500 Wohnungen in der Stadtmitte, der GCP 600 Wohnungen in der Innenstadt und in Süderwisch. "Zweck unserer Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder, vorrangig durch eine nachhaltige, sichere und soziale Wohnungsversorgung", erklärt Wohnstätten-Vorstandsvorsitzende Yana Arbeiter. Im Vordergrund stehe dabei preiswerter Wohnraum mit guter Wohnqualität, so die Vorstandsvorsitzende.

Vielzahl an Bewerbungen bei den Wohnstätten

"Wohnungen im Musikerviertel werden häufig angefragt, in der Größe Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit 60 bis 70 Quadratmeter Wohnfläche mit Balkon", sagt Arbeiter. Wer sich bei den Wohnstätten bewerbe, werde anhand seiner Suchkriterien sondiert, danach erfolge eine Bonitätsprüfung und dann gegebenenfalls die Aufnahme als Mitglied. Die Wohnstätten erhielten zur Zeit eine Vielzahl an Anfragen per E-Mail mit dem entsprechenden Bewerbungsbogen. Weil die Wohnstätten in der Regel Dauernutzungsverträge anböten, würden die Mitglieder im Durchschnitt 15 bis 20 Jahre in ihren Wohnungen leben, und zwar deutlich preiswerter als bei anderen Anbietern in der Stadt.

GCP hat kaum Vermietungsleerstand

Die GCP bietet Ein- bis Vierzimmerwohnungen an, der größte Anteil seien Dreizimmerwohnungen, nach denen es auch die größte Nachfrage gebe. "Nach unsere verfügbaren Wohnungen besteht grundsätzlich gute Nachfrage", erklärt Sprecherin Teresa Staill. Der Vermietungsleerstand sei gering. Die durchschnittliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter liege im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmieten, die Wohnungen würden in der Regel renoviert übergeben. Pro Wohnung gingen bei der GCP vier bis fünf Bewerbungen ein, bei der Neuvermietung halte man sich an das Gleichbehandlungsgebot.