281 Wohnungen in Cuxhaven: Insolvente Alpha Real Estate nennt neue Notfallnummer

Mit gemischten Gefühlen sind die Mieterinnen und Mieter der Alpha Real Estate in Süderwisch in die  Weihnachtstage gegangen. Das Unternehmen befindet sich seit dem 27. November in der Insolvenz in Eigenregie; vele Mieterinnen und Mieter fühlen sich wie in einem Schwebezustand, weil Informationen spärlich bis gar nicht flossen - bis zum vergangenen Freitag.

Sorgen um Miete, Hausmeisterdienste und Nebenkosten

Betroffene berichteten über nicht eingezogene Dezember-Mieten. Auch die Hausmeister-Dienstleistungen ruhen weiter. Viele machen sich außerdem Sorgen um die Nebenkostenabrechnung, da für das Kalenderjahr 2022 eine Frist am 31. Dezember 2023 endet. Immerhin hatten sie  eine neue Kontaktnummer genannt bekommen, an der auch jemand ans Telefon gegangen sei.

Sie gehört zur Kanzlei AC Tischendorf Rechtsanwälte, die als Verfahrensbevollmächtigte und Restrukturierungsexperten in dem Insolvenzverfahren hinzugezogen worden sind. Sachwalter ist Jens Lieser (Lieser Rechtsanwälte). Die Kanzleien sowie das Unternehmen Alpha Real Estate hat unser Medienhaus vergangene Woche über den Stand der Dinge (Erreichbarkeit, Notfallnummern, Hausmeisterdienste) befragt; Antworten stehen noch aus.

Cuxhavener Wohnungen in einer Untergesellschaft

Das Unternehmen Alpha Real Estate Holding GmbH befindet sich seit dem 27. November in einer Insolvenz in vorläufiger Eigenverwaltung. Dasselbe Verfahren hatte das zuständige Amtsgericht Mannheim am selben Tag für 13 Untergesellschaften angeordnet. In einer dieser Gesellschaften, der Alpha Real Estate Asset XXI GmbH & Co. KG, wird der gesamte Wohnungsbestand in Cuxhaven verwaltet.

Weitere 14 Objektgesellschaften jetzt in Regelinsolvenz

Am Montag vergangener Woche wurde bekannt, dass für 14 weitere Objektgesellschaften unter dem Dach der Alpha Real Estate ein Regelinsolvenzverfahren beantragt worden ist und dass das Amtsgericht Mannheim mit Beschluss vom 15. Dezember für diese Gesellschaften das vorläufige Regelverfahren angeordnet hat. Zum vorläufigen Insolvenzverwalter wurde Rechtsanwalt Olaf Spiekermann bestellt.

Alpha Real Estate veröffentlicht Basisinformationen

Bisher hatten Betroffene in Cuxhaven und an anderen Orten, die sich nun zusammenschließen wollen, über schleppende Informationen geklagt. Seit Freitag nun befinden sich aber auch erste Informationen für Eigentümer und Mieter auf der Homepage des Unternehmens. In einem pdf-Dokument sind zum einen die betroffenen Gesellschaften, deren Wohnobjekte - in Cuxhaven sind das die Adressen Süderwisch 23-25, John-Brinckman-Weg 1-21 und 8-28, Brockesweg 74-78, Matthias-Claudius-Weg 18-24, 37, 37a, 39, 39a, 41, 41a - und die Art des Insolvenzverfahrens konkret benannt.

Weiter geht das Unternehmen auf die Fragenkomplexe ein, die auch die Betroffenen in Cuxhaven bewegen:

1. Kontakt bei Schäden und im Notfall: Telefon (06 21) 49 08 29 82, E-Mail: notfall@alpha-property.de, Montag bis Donnerstag 9 bis 16 Uhr, Freitag 9 bis 14 Uhr.

2. Mietverhältnis: Das Insolvenzverfahren habe keine Auswirkung auf das Fortbestehen des Mietverhältnisses, Mietzahlungen seien wie gewohnt an die bekannte Bankverbindung fortzusetzen.

3. Objektbewirtschaftung: Ziel, sei es, zeitnah einen "Grundservice"  sicherzustellen und externe Dienstleistungen wie Heizungsbetrieb, Müllabfuhr und die Behebung akuter Schadensfälle zu reaktivieren.

4. Die Nebenkostenabrechnungen für das Jahr 2022 würden aktuell "mit Hochdruck" erstellt.