Cuxhavener Mieter sorgen sich um Zukunft: Wieder neue Hausverwaltung in Süderwisch

Zum 31. August - und nach nur etwas mehr als einem halben Jahr - wirft der aktuelle Verwalter, die Justus Grosse GmbH (Bremen), im genannten Quartier das Handtuch. Das bestätigte eine Unternehmenssprecherin auf Nachfrage der Redaktion von CNV-Medien. Nach interner Rücksprache könne sie bestätigen, dass das betreffende Objekt seit Anfang dieses Jahres von ihrer Firma verwaltet werde. "Unser Verwaltungsmandat endet mit Ablauf dieses Monats", teilte Lena Schwantje, Leiterin Marketing und Kommunikation, mit. Sie bat um Verständnis, dass man keine über diesen Sachverhalt hinausgehende Auskünfte erteile.

Keine offiziellen Angaben zu Gründen

Dass sich die Wege von Eigentümer- und Verwaltungsgesellschaft trennen, passiert zum zweiten Mal binnen eines Jahres: Wie berichtet hatte die Tuchscherer & Savu Hausverwaltung GmbH einen Verwaltungsvertrag zum 31. Dezember 2025 gekündigt. Als Grund wurden unter anderem ausbleibende Freigaben für Sanierungsmaßnahmen sowie offenstehende Forderungen beauftragter Handwerks- und Vertragspartner angegeben. Ob sich die Justus Grosse GmbH im vergangenen halben Jahr mit vergleichbaren Problemen konfrontiert sah, bleibt Spekulation. Tatsache ist, dass der örtliche Versorger EWE im Januar dieses Jahres den Bewohnerinnen und Bewohnern von mindestens acht Hauseingängen im Matthias-Claudius-Weg mit einer Wassersperre gedroht hatte. Die betroffenen Immobilien gehören zum 281 Wohnungen umfassenden Bestand der K1-Holding-Tochter Cux Residential Portfolio GmbH. Deren Muttergesellschaft wies Vorwürfe der EWE Netz seinerzeit entschieden zurück: Nach Angaben von Svenja Neumann, Leiterin des Asset Management bei K1 Holding, lag der Portfoliogesellschaft damals nämlich weder eine Mahnung noch eine Zahlungsaufforderung des Versorgers vor.

Die für das "Kaptänsviertel" zuständige Tochtergesellschaft arbeite derzeit an einem Verwaltungsvertrag mit einer neuen Verwaltungsgesellschaft: Das teilte die K1 Holding in dieser Woche zur aktuellen Situation im Quartier mit. Sobald ein Vertrag unterschrieben sei, werde sich die neue Verwaltung bei den Mietern "offiziell vorstellen und die Kontaktdaten der zuständigen Ansprechpartner bekannt geben", erklärte Svenja Neumann auf Anfrage unseres Medienhauses. 

Bewohner klagen über mangelnde Kommunikation

Das Mängelmanagement für die Wohnanlage - so Neumann weiter - werde in gleicher Weise fortgeführt wie unter der bis zum Monatsende tätigen Hausverwaltergesellschaft. Nach ihren Angaben hat das Immobilienunternehmen externe Kräfte mit der Sanierung der vorhandenen Leerwohnungen betraut. "Im Rahmen dieser Arbeiten werden zugleich die von den Mietern gemeldeten Mängel sukzessive geprüft und abgearbeitet", kündigte die Bereichsleiterin an. Gegenüber unserer Redaktion hatten Bewohner zuvor über ausbleibenden Reaktionen auf Schadensmeldungen berichtet. Auch die jährliche Nebenkostenabrechnung sei ihm wiederholt nicht zugegangen, monierte ein Mieter.