Vom Supermarkt zum Mehrfamilienhaus: Bauboom in Cadenberge

Cadenberges Bürgermeister Wolfgang Heß und Gemeindedirektor Frank Thielebeule besiegelten mit ihren Unterschriften den Kauf bei Fertigstellung des 20-Parteien-Mietshauses von der Baufirma Buck-MCF Wohn- und Gewerbeprojekt. 

Ehemaliger Pennymarkt

Das Unternehmen nimmt gegenwärtig den ehemaligen Penny-Markt buchstäblich als Basis für dieses Mehrfamilienhausprojekt. Mit der Fertigstellung wird spätestens Ende 2021 gerechnet.

Teile des ehemaligen Einkaufsmarktes werden als Grundlage genommen, saniert und durch einen Erweiterungsbau ergänzt. Wert gelegt wird auf Energieeffizienz und Barrierefreiheit. 

Der Komplex liegt an der Bahnhofstraße und eingangs des Neubaugebietes "Westlich der Bahnhofstraße, Teil II" - und damit mitten im Ortskern. Fußläufig sind alle Geschäfte, Praxen und der Bahnhof erreichbar. Die Schaffung von bezahlbaren Mietwohnungen war der Gemeinde ein wichtiges Ansinnen - und so gingen auch alle Beschlüsse einstimmig über die Bühne.

20 Wohnungen 

Dass Cadenberge in diesem Fall die Baufirma Buck mit ins Boot holen konnte, nennt Bürgermeister Heß einen Glücksfall, denn das Bauamt der Samtgemeinde war durch verschiedene Großprojekte ausgelastet und hätte es gar nicht zeitnah abarbeiten können. 

Mit der Schaffung dieser Wohneinheiten stehen der Gemeinde Cadenberge weitere Wohneinheiten im Sinne eines sozialen Wohnungsbaus zur Verfügung.

Diese 20 Wohnungen sollen bis Ende 2021 fertig und bezugsbereit sein. Die Gemeinde kauft sie für knapp vier Millionen Euro vom Bauherren. Das Gute: Sie erhält für jede Wohnung wiederum eine Förderung von 48 000 Euro, sodass der Kaufpreis sich unterm Strich reduziert.

Altersgemischtes Wohnen

Ganz wichtig war der Gemeinde, dass hier kein Altersheim entsteht, sondern Raum geschaffen wird, für altersgemischtes Wohnen. So gibt es in dem Komplex auch zwei Wohnungen, die sich mit mehr als 100 Quadratmetern gut für Familien eignen.

Bei den Mieten, so Bürgermeister Heß, orientiere man sich am Mietspiegel des Landkreises. Um die sieben Euro pro Quadratmeter werden sie wohl liegen. Das müsse aber noch abgestimmt werden. Ebenso wie die Kriterien der Vergabe der Wohnungen. 

Bis Weihnachten alles dicht

Grundsätzlich solle es so sein, dass ältere alleinstehende Menschen, die ihre Immobilie verkaufen wollen, weil sie ihnen zu groß ist oder und ihnen die Gartenarbeit zu viel wird, dort einziehen können.

Ab Montag erfolge der letzte Abriss. Anschließend werden die Wände sowie das Dach neu gesetzt. "Bis Weihnachten soll dort alles dicht sein - sodass in Ruhe der Innenausbau vorgenommen werden kann", beschreibt der Bürgermeister.

Schräg gegenüber, direkt am Eingang des Neubaugebietes, sind die Baumaschinen ebenfalls im Einsatz. Dort wächst ein weiteres Gemeindeprojekt. Beim Kindergarten ist Cadenberge allerdings selbst die Bauherrin.

Fertigstellung 2021

 Eigentlich hätte in der vorvergangenen Woche Richtfest gefeiert werden, aber das fiel pandemiebedingt ins Wasser. Hier liege man voll im Zeitplan, betont Wolfgang Heß.

Zum Schuljahresbeginn 2021 soll der Bau fertiggestellt sein. Er ist ausgelegt für insgesamt vier Gruppen - davon jeweils zwei Kindergarten- und Krippengruppen. Und es gebe sogar Erweiterungspotenzial, so der Bürgermeister.

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