Stand der Dinge beim Bauvorhaben an der Duhner Spitze - Anwohner erneuern Kritik

Die Cureus GmbH baut auf dem 1,5 Hektar großen Areal eine Seniorenresidenz sowie eine Reihe von Wohnungen. Letztere plant die Bauherrin zu verkaufen. Als einer von zwei auf dem Gelände tätigen Investoren teilt Cureus mit, an einem bisher kommunizierten Fertigstellungstermin festhalten zu wollen.

"Unser Projekt schreitet wie geplant in allen Bauabschnitten voran", machte Cureus-Sprecher Christoph Wilhelm am Montag gegenüber unserem Medienhaus deutlich. Er bezog sich dabei auf die oben erwähnten Komponenten des unter dem Titel "Dünenresidenz" beworbenen Vorhabens, das sich auf fünf Baukörper verteilt. Die Rohbauten dieser fünf Gebäude seien fertiggestellt, sagte Wilhelm, nach dessen Worten an der Duhner Spitze bereits der Innenausbau angelaufen ist - zunächst mit Installations- und Estricharbeiten. Am weitesten seien die Bauarbeiten im Gebäude der künftigen Seniorenresidenz fortgeschritten, berichtete der Cureus-Sprecher und erinnerte an das bereits im März diesen Jahres gefeierte Richtfest.

Beim Thema Baufortschritt liegt die Seniorenresidenz vorne

"Stand heute ist hier die Elektrik verlegt, die Innenwände sind verputzt und die Sanitäreinrichtungen verfliest, als nächstes folgen die Bodenbeläge, Malerarbeiten und die Innenausstattung." Die ersten Abnahmen sollen in der Zeit um den Jahreswechsel erfolgen, parallel dazu läuft nach Angaben der Bauherrin die Gestaltung der Außenanlagen an. "Nach wie vor halten wir an der Fertigstellung der Dünenresidenz Cuxhaven-Duhnen Anfang Juni 2024 fest, die übrigen vier Gebäude folgen dann zeitnah", erklärte Wilhelm mit Blick auf das Herzstück des Vorhabens, einer Pflegeimmobilie mit 110 Plätzen.

82 Wohnungen der Zuhause in Duhnen GmbH

Während dort sogar schon der Verblender aus gelben Klinkern angebracht wurde, "zieren" Haus 4 oder Haus 5 noch Gerüste. Die beiden in erster Reihe am Dünenweg entstehenden Gebäude gehören zum Portfolio der Zuhause in Duhnen GmbH, die auf demselben Areal 82 Dauer- und Ferienwohnungen errichtet. Eine Antwort auf eine Anfrage zu Baufortschritt und Vermarktungsstand steht gegenwärtig noch aus, allerdings legt ein Blick auf die Internetseite des zuständigen Maklerbüros nahe, dass die Immobilien bis auf sechs derzeit noch erhältliche Wohneinheiten veräußert wurden.

Erneut Kritik am Ausmaß der Bebauung in Cuxhaven-Duhnen

Verkaufen möchte auch der Pflegeimmobilien-Entwickler aus Hamburg; es geht in diesem Fall um die im zweiten Cureus-Bauabschnitt entstehenden 68 Wohnungen, die (abzüglich der Personalunterkünfte) als Feriendomizile, nicht zuletzt für Angehörige von pflegebedürftigen "Dünenresidenz"-Bewohnern, gedacht waren. "Im Zuge der aktuellen Zins- und Marktentwicklungen", so Unternehmenssprecher Christoph Wilhelm, habe sich sein Haus dazu entschieden, "die im Bau befindlichen Wohneinheiten als Eigentumswohnungen zu verkaufen".

Baustelle an der Duhner Spitze ist Anwohnern ein Dorn im Auge

Während die Bauherren an der Duhner Spitze auf die Zielgerade einbiegen, werden erneut Klagen über die Dimensionen des vor eineinhalb Jahren genehmigten Bauvorhabens laut: Von einem "Moloch" sprach ein Leser angesichts von Baudichte und -höhe auf dem ehemaligen Kinderferienheim-Grundstück. Anwohner hatten im Zusammenhang mit der Bebauung der Duhner Spitze zudem vor einer zunehmenden Verkehrsbelastung im Kurteil, bedingt durch die entstehenden Wohnungen, gewarnt.